廣東中穗融資租賃有限公司（簡稱“中穗融資租賃”），是經(jīng)國家商務(wù)部備案、廣東省人民政府批準設(shè)立的中外合資企業(yè)，成立于2012年，注冊資本為人民幣5億元。公司總部位于中山，并在佛山、廈門、寧波等地設(shè)有多家分支機構(gòu)，主要從事工業(yè)制造、電子信息、交通物流、節(jié)能環(huán)保、科教文衛(wèi)、工程基建等領(lǐng)域的設(shè)備融資租賃。

作為一家專注于設(shè)備融資租賃業(yè)務(wù)的新型金融機構(gòu)，中穗融資租賃秉承“客觀審慎、穩(wěn)健發(fā)展、專業(yè)專注、整合創(chuàng)新”的經(jīng)營理念，致力于為廣大客戶提供中長期融資解決方案，以融資+融物的形式，幫助客戶實現(xiàn)擴產(chǎn)提效、技術(shù)更新與產(chǎn)業(yè)升級，同時積極謀求與高端裝備制造企業(yè)的深入合作，促進其產(chǎn)品銷售與業(yè)務(wù)擴張，以此實現(xiàn)與客戶的共同成長。

2015年底，廣東中穗融資租賃有限公司攜手市經(jīng)信局、市國資委下屬單位共同啟動“全國首只技改設(shè)備融資租賃基金”：

一、企業(yè)可通過分期付款加補助方式添購設(shè)備進行技術(shù)改造，加速設(shè)備更新和轉(zhuǎn)型升級。

二、企業(yè)已購進的設(shè)備也可通過售后回租方式為企業(yè)融取流動資金，緩解企業(yè)資金壓力。

三、工業(yè)機器設(shè)備銷售企業(yè)可通過廠商租賃方式為下游客戶提供設(shè)備分期付款服務(wù)，促進設(shè)備銷售，減少應(yīng)收賬款，加速資金回籠。
 

注：已納入中山市技術(shù)改造入庫企業(yè)或中山市工作母機入庫企業(yè)，通過中穗申辦融資租賃業(yè)務(wù)可享受中山技改設(shè)備融資租賃基金融資費率優(yōu)惠。

業(yè)務(wù)模式：

* 直接租賃：貴公司已有一定規(guī)模的主營業(yè)務(wù)，需購置新的生產(chǎn)設(shè)備擴大產(chǎn)能，中穗提供約70%的設(shè)備采購資金（額度在100萬-3000萬區(qū)間內(nèi)）；

 * 售后回租：貴司擁有批量或較高價值生產(chǎn)設(shè)備，由于大量訂單，需要流動資金周轉(zhuǎn)的融資，中穗提供設(shè)備價值50%--70%的流動資金融資用于周轉(zhuǎn)（額度在100萬-3000萬之間）；

* 廠商租賃：貴司生產(chǎn)并銷售大型成套裝備，如檢驗檢測設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、電力通訊設(shè)備等，中穗提供約70%的采購款融資給買方，幫助貴司快速回籠資金、擴大銷售。

 
業(yè)務(wù)特點：

特點一：類似按揭或分期付款交易，實質(zhì)上是以租賃的方式融資；

特點二：融資金額一般可達設(shè)備價款的七成，融資期限兩年以上；

特點三：租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人；

特點四：客戶可按月/季/年靈活分期付租，租金可等額亦可不等額；

特點五：融資租賃設(shè)備可按租期加速折舊，租金發(fā)票可抵扣增值稅；

特點六：租賃到期后一般以象征性價格將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)給承租人；

特點七：無需房產(chǎn)、土地抵押，審批手續(xù)快捷。

業(yè)務(wù)優(yōu)勢：

1、減少一次性資金投入，加速擴產(chǎn)或技改

2、盤活現(xiàn)有固定資產(chǎn)，快速融取流動資金

3、融資期限長、月供壓力小、改善現(xiàn)金流

4、中長期融資方式，可降低期限錯配風險

5、加速折舊、遞延稅賦，租金可抵增值稅

6、優(yōu)化財務(wù)報表/指標， 不占用銀行授信

7、表外融資、減少負債，實現(xiàn)輕資產(chǎn)運作

8、促進設(shè)備廠商產(chǎn)品銷售，減少應(yīng)收賬款

9、創(chuàng)新地方政府融資方式，盤活存量資產(chǎn)

業(yè)務(wù)案例：

一、企業(yè)擴產(chǎn)資金解決方案（直接租賃）

a企業(yè)因銷售快速增長急需添置新生產(chǎn)線以擴大生產(chǎn)規(guī)模，由于經(jīng)營歷史較短、資金積累不足，希望通過融資購買新設(shè)備在其無自有土地 廠房、無法從銀行獲得 貸款的情況下，a企業(yè)向中穗申請辦理融資租賃，中穗在調(diào)查后按期限3年、首付3成、融資7成的方案為其提供了融資支持。此外，a企業(yè)憑借中穗代其向設(shè)備供應(yīng)商一次性付款的優(yōu)勢成功爭取了5%的設(shè)備價格折讓。

總結(jié)：通過融資租賃，企業(yè)可以使用少量資金即可獲得急需的生產(chǎn)設(shè)備，充分利用金融杠桿，快速實現(xiàn)產(chǎn)能擴大并搶占市場的目標。

二、企業(yè)技術(shù)改造解決方案（直接租賃）

在勞動力日益短缺且成本不斷增長的形勢下，經(jīng)營已過十年的b企業(yè)目前盛業(yè)務(wù)規(guī)模略有增長但利潤率逐年下滑的態(tài)勢，擬通過技術(shù)改造、機器換人來淘汰落后生產(chǎn)工藝和提高自動化水平、降本增效。為了解決技術(shù)改造所需的一次性大額資金投入，中穗聯(lián)合某智能裝備制造商為b企業(yè)提供了期限3年、首付2成、融資8成的方案，成功幫助b企業(yè)降低了60%的用工量，提高了近50%的利潤，并協(xié)助b企業(yè)從當?shù)卣@得了設(shè)備總價的10%的技改扶持資金補貼。

總結(jié)：在制造業(yè)增速和利潤率普遍下滑的經(jīng)濟大環(huán)境下，通過融資租賃方式投入資金實施技術(shù)改造是企業(yè)提升經(jīng)濟效益的有效方式之一。

三、企業(yè)流動資金解決方案（售后回租）

c企業(yè)投入大量資金用于設(shè)備購置和廠房建設(shè)，導致新增訂單所需的流動資金不足，而廠房未建成又無法從銀行獲得貸款支持中穗調(diào)查后發(fā)現(xiàn)其擁有價值和成新率較高的生產(chǎn)設(shè)備，在綜合考量其過往現(xiàn)金流、新訂單回款周期、后續(xù)廠房建設(shè)投入及竣工預(yù)期等因素后，中穗為c企業(yè)提供了設(shè)備售后回租的金融方案，Zui終c企業(yè)通過將其現(xiàn)有設(shè)備出售給中穗并原物租回的方式獲得了高達設(shè)備凈值的70%、期限長達2年的融資，順利解決了流動資金不足問題。

總結(jié)：售后回租是企業(yè)盤活固定資產(chǎn)，在保留設(shè)備使用權(quán)前提下融取流動資金，促進銷售擴張并改善現(xiàn)金流，降低期限錯配風險的有效方式。

四、設(shè)備供應(yīng)商產(chǎn)品促銷方案（廠商租賃）

d企業(yè)為專用設(shè)備制造商，其新研發(fā)的高自動化生產(chǎn)線可以大幅提高生產(chǎn)效率、降低客戶的用工數(shù)量和成本，但受經(jīng)濟大環(huán)境不佳的影響，下游需求明顯放緩，且越來越多客戶提出少則半年、長則一至兩年的分期付款要求，為了更好的滿足客戶需求，d企業(yè)與我司開展廠商租賃合作，由中穗為其下游客戶提供設(shè)備價款的70%-80%的1-3年期融資支持，從而有效促進了d企業(yè)的銷售增長。

總結(jié)：設(shè)備廠商將融資租賃納入營銷體系，可以有效降低客戶門檻、提高客戶購買力、促進設(shè)備銷售和加速回款，提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。